27 nouveaux logements locatifs sociaux à Aubigny-Les Clouzeaux

Afin de marquer le démarrage des travaux d'une nouveau projet de 27 logements à Aubigny-Les Clouzeaux, Vendée Logement a posé la première pierre symbolique de cet ensemble immobilier le vendredi 5 avril 2024 à 14h30. L'évènement s'est déroulé en présence de Jacques ROCHER, Président de Vendée Logement, Damien MARTINEAU, Directeur Général de Vendée Logement et Michelle GRELLIER, Maire d'Aubigny-Les Clouzeaux.

Situé au cœur d'Aubigny-Les Clouzeaux, ce nouveau projet développé par Vendée Logement sera érigé sur une parcelle d'une superficie totale de 6 131 m², précédemment occupée par une prairie et un verger.

Cette nouvelle opération se compose de trois ensembles, soit 15 appartements et 12 maisons individuelles au total.

• 4 logements T2 d'une superficie de 40.37 à 41.62 m²
• 13 logements T3 d'une superficie de 65.23 à 71.44 m²
• 10 logements T4 d'une superficie de 81.41 à 83.45 m²

La livraison du programme est planifiée au printemps 2026. Démarré fin 2023, le chantier est actuellement en phase de gros œuvre. L'opération a été conçue en partenariat avec le cabinet d'architecture AAC Rigolage, qui a imaginé le projet dans ses moindres détails. Son exécution a été confiée à des entreprises locales.

"Ces 27 logements neufs permettront d'apporter une réponse à la demande locative croissante sur le secteur d'Aubigny-Les Clouzeaux. C'est un projet important pour le bassin économique yonnais, particulièrement dynamique sur le plan de l'emploi. Différentes typologies et montants de loyers sont prévus pour répondre à la diversité des situations des demandeurs de logements. De plus, ce programme qualitatif va attirer une population nouvelle dans le centre-bourg, bien équipé en services et commerces, tout en préservant les espaces agricoles et naturels. Je remercie les élus locaux qui accompagnent Vendée Logement dans la réussite de cette opération. Cette collaboration illustre notre engagement commun en faveur du logement locatif abordable et du renouvellement urbain."
 Yoan Belaud, Directeur du Développement de l'Habitat et de l'Aménagement Durables - Vendée Logement

D'inspiration traditionnelle et ponctuée de notes contemporaines, l'architecture du projet a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement. Les façades des logements seront habillées d'un enduit de deux teintes claires. Les toitures seront en tuiles de terre cuite. Une partie des maisons T4 et de garages disposeront d'un toit plat pour apporter du rythme à l'ensemble. Des panneaux solaires seront installés sur les toitures des maisons individuelles. Les stationnements aériens, les accès aux logements et les terrasses des maisons seront en béton poreux.

 

Éléments financiers sur la nouvelle opération de 27 logements

Montant de l'investissement : 5 327 657 €

Coût des travaux : 4 883 685 €

Informations financières :

• Emprunt auprès de la Caisse des Dépôts : 4 504 996 €
• Fonds propres Vendée Logement : 244 184 €
• Subventions de l'État : 134 505 €
• TVA économisée : 443 971 €

 

Nos partenaires opérationnels

MAITRE D'OEUVRE : RIGOLAGE - 85000 - La Roche-sur-Yon

BET STRUCTURES : ESTB - 85000 - La Roche-sur-Yon

BET FLUIDES : FIB - 85000 - La Roche-sur-Yon

GÉOMÈTRE : GUILBAUDEAU - 85100 - Les Sables d'Olonne

ÉCONOMISTE : BARRE - 85000 - La Roche-sur-Yon

TERRASSEMENT - GROS OEUVRE : SARL BOISSINOT ET CIE - 85700 - La Pommeraie-sur-Sèvre

ENDUIT EXTÉRIEURS : JC RAVALEMENT - 85600 - Montaigu

CHARPENTE BOIS - MOB : SARL VIE BOIS - 85170 - Le Poirée-sur-Vie

COUVERTURES TUILES - ZINGUERIE : SARL GALLO - 85120 - Saint-Pierre-du-Chemin

COUERTURE ÉTANCHÉITÉ : SAS OUEST ÉTANCHE - 85150 - Landeronde

MÉTALLERIE : BOCQUIER MÉTALLERIE - 85540 - Moutiers-les-Mauxfaits

MENUISERIES EXTÉRIEURS : SARL DENIS ANDRÉ - 79170 - Brétignolles

MENUISERIES INTÉRIEURES : SAS JEAN PAUL GAUTIER - 85430 - Les Clouzeaux

CLOISONNEMENT - PLAFONDS - ISOLATION : SARL STIL PLÂTRE - 85150 - La Chapelle-Achard

CARRELAGE - FAÏENCE : GROUPE VINET - 86000 - Poitiers

SOLS SOUPLES : JPL ENTREPRISE - 85300 Challans

PEINTURE - NETTOYAGE : SARL EVPR - 85170 Dompierre-sur-Yon

ÉLECTRICITÉ : SARL PERRAUDEAU PEC - 85670 - Palluau

PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION : SARL PERRAUDEAU PEC - 85670 Palluau

AMÉNAGEMENTS EXT. - ESPACES VERTS : SARL CAJEV - 85000 - La Roche-sur-Yon

TRAVAUX DE VOIRIE ET ASSAINISSEMENT : VALOT TP - 85430 - Nieul-le-Dolent

ABORDS - ESPACES VERTS : SARL CAJEV - 85000 - La Roche-sur-Yon