Inauguration et remise de clés aux "Roches Bleues" à Moutiers-Les-Mauxfaits

Le lundi 22 avril 2024 à 17h, La Compagnie du logement a organisé l’inauguration de son opération immobilière située dans le lotissement communal « Les Roches Bleues » à Moutiers-Les-Mauxfaits, composée de logements locatifs abordables proposés par Vendée Logement et de maisons en location-accession commercialisées par Maisons Prim’Access. L’événement se déroulera en présence de Jacques ROCHER, Président de La Compagnie du logement, Damien MARTINEAU, Directeur Général de La Compagnie du logement et Christian AIME, Maire de Moutiers-Les-Mauxfaits.

À quelques minutes du centre de Moutiers-Les-Mauxfaits et de ses commodités, ce nouveau programme de logements abordables, porté par La Compagnie du logement, a été développé sur un terrain de 4 291 m², autrefois vierge de de toute construction et de végétation.

Cette opération comprend 19 logements qui seront loués par Vendée Logement. Le premier ilot de 11 logements intermédiaires, en rez-de-chaussée et à étage, vient d’être livré par Vendée Logement, tandis qu’un second ilot, composé de 8 maisons individuelles mitoyennes de plain-pied, sera livré durant l’automne.

Dans son ensemble, le programme de Vendée Logement sera composé de 9 T2, 9 T3 et 1 T4 avec des superficies allant de 45,90 à 86,25 m². Selon la typologie, les locataires bénéficieront de jardins privatifs ou d’agréables terrasses. Chaque logement sera doté d’un stationnement extérieur ou d’un garage individuel, selon les lots. Les toitures de certains logements locatifs sont équipées de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à l’efficacité énergétique.

Les différentes typologies permettront d’accueillir divers profils de ménages, incluant des personnes seules, des couples, des familles monoparentales, des familles avec enfants... Les 11 premiers logements ont été attribués aux locataires lors d’une CALEOL Vendée Logement (Commission d’attribution des logements et d’examen de l’occupation des logements). Les loyers se situent entre 288,22€ et 409,93€ pour les logements en PLAI et entre 324,38€ et 545,69€ pour les logements en PLUS.

Mené en collaboration avec le cabinet d’architecture Vallée Architecture et les élus locaux, ce programme propose une architecture sobre et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. La volumétrie des logements, ainsi que le choix des matériaux, s’inscrivent dans la continuité des nouvelles constructions du lotissement « Les Roches bleues » et du bâti traditionnel de la commune de Moutiers-Les Mauxfaits.

 

Éléments financiers sur l'opération

Montant de l'investissement : 3 215 617 €

Financement : 

• Emprunt auprès de la Caisse des Dépôts : 2 869 519 €
• Fonds propres : 175 498 €
• Subventions de l'État : 55 600 €
• Prêt Action Logement : 20 000 €
• Prêt Haut de Bilan - Banque des Territoires : 95 000 €

Économie réalisée grâce à la TVA à 5.5% et à 10% : 289 331 €

 

Nos partenaires opérationnels

TERRASSEMENT VRD : ATPR - 85560 Longeville-sur-Mer

GROS ŒUVRE : AGESIBAT - 85190 Aizenay

RAVALEMENT : COTE BATIMENT - 49300 Cholet

COUVERTURE ÉTANCHÉÏTÉ : SAS OUEST ETANCHE - 85310 La Chaize-le-Vicomte

CHARPENTE & BARDAGE - MENUISERIE BOIS : BERNARD TRAINEAU - 85540 Saint-Avaugourd-des-Landes

MENUISERIES EXTÉRIEURES : LR BOIS - 85000 La Roche-sur-Yon

CLOISONS SÈCHES - ISOLATION : GUIGNE - 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

REVÊTEMENTS DE SOLS CÉRAMIQUES ET CHAPES : GROUPE VINET - 86060 Poitiers

REVÊTEMENTS DE SOL COLLES : AUCHER - 85150 La Mothe Achard

PEINTURE : VEQUAUD BERNARD - 85370 Nalliers

ÉLECTRICITÉ CHAUFFAGE : KIRIE ÉLECTRICITÉ - 85340 Olonne-sur-Mer

PLOMBERIE SANITAIRES - VENTILATION : PLOMBEO - 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

ESPACES VERTS : EQUIPE VENDEE PAYSAGISTES - 85150 Sainte-Flaive-des-Loups

TRAITEMENT ANTI TERMITE : VENDEE HOME PROTECT  - 85190 Venansault

NETTOYAGE : SAMSIC - 85170 Dompierre-sur-Yon